Is het herstel van het huizenaanbod ingezet?

Is het herstel van het huizenaanbod ingezet? Voorlopig hadden we de laagste stand zo rond 16 januari jongstleden. De grafieken van de 3 gemeenten die we volgen hebben een opwaartse trend te pakken, zo lijkt het. In Amsterdam zijn er inmiddels 100 huizen bij gekomen. In Groningen hebben we het over 20 extra huizen en in Baarn blijft het aanbod onverminderd laag met slechts 119 te koop staande huizen.

Ondanks Prins Bernhard meer huizen te koop in Amsterdam

Hoeveel huizen heeft de prins nu echt?

De dag nadat bekend werd dat Prins Bernhard niet 102 maar 349 huizen in Amsterdam bezit, leek ons een geschikt moment om een huizen-update te schrijven. We moeten het toch weer hebben over het huizenaanbod in Amsterdam, omdat dit zich het meest interessant ontwikkelt. Vorige week stonden er 3.040 huizen te koop (dat was al veel meer dan de maanden ervoor), maar dat zijn er nu 3.084.

Wat als de huizen van Prins Bernhard ineens op de markt komen?

Stel dat de prins met topbril zijn huizen-portefeuille ineens op de markt zou brengen, dan neemt het aanbod in Amsterdam met meer dan 10% toe. In Amsterdam neemt het aanbod dus langzaam maar zeker toe, het landelijke aanbod is ten opzichte van vorige week gedaald van 129.489 huizen naar 128.492: bijna 1.000 stuks minder!

Huizenaanbod Amsterdam neemt flink toe

We volgen nu bijna 2 maanden het huizenaanbod in Amsterdam. Begin november werd er een stijging ingezet die in ieder geval tot vandaag (12 november 2017) doorzet. In die periode zijn we van 2.817 te koop staande huizen naar 3.040 gegaan. In een kleine 2 weken dus meer dan 200 huizen erbij. Dit is opmerkelijk, helemaal als je het afzet tegen het landelijke aanbod huizen. Hier is een neerwaartse trend zichtbaar: in dezelfde periode als hierboven van 130.166 naar 129.610 huizen.