Even schrikken vanochtend bij het zien van landelijk huizenaanbod

Het was vanochtend even schrikken bij het zien van het landelijk aanbod te koop staande huizen. We gingen in een klap van 126.337 huizen naar amper 124.000 huizen: ruim 2.000 huizen minder te koop! Je voelt misschien op je klompen een nieuwe bubbel aankomen. Is dit het moment om je huis te koop te zetten? Het blijft lastig. Het enige dat we kunnen doen is gissen. En als het daadwerkelijk gebeurt, gaan we heel hard roepen dat wij van de huizenmeter het al zagen aankomen. Even wat anders, de bitcoin, heeft ‘ie zijn hoogtepunt bereikt? De huizenmarkt, de bitcoin, het casino, zo veel verschillen ze niet.

Ondanks Prins Bernhard meer huizen te koop in Amsterdam

Hoeveel huizen heeft de prins nu echt?

De dag nadat bekend werd dat Prins Bernhard niet 102 maar 349 huizen in Amsterdam bezit, leek ons een geschikt moment om een huizen-update te schrijven. We moeten het toch weer hebben over het huizenaanbod in Amsterdam, omdat dit zich het meest interessant ontwikkelt. Vorige week stonden er 3.040 huizen te koop (dat was al veel meer dan de maanden ervoor), maar dat zijn er nu 3.084.

Wat als de huizen van Prins Bernhard ineens op de markt komen?

Stel dat de prins met topbril zijn huizen-portefeuille ineens op de markt zou brengen, dan neemt het aanbod in Amsterdam met meer dan 10% toe. In Amsterdam neemt het aanbod dus langzaam maar zeker toe, het landelijke aanbod is ten opzichte van vorige week gedaald van 129.489 huizen naar 128.492: bijna 1.000 stuks minder!

Totaal aantal huizen te koop in Nederland

Naast het aantal huizen dat te koop staat in Groningen, Baarn en Amsterdam zijn we ook benieuwd naar het totaal aantal te koop staande huizen. In bovenstaande grafiek is deze informatie zichtbaar. Net als de data op de rest van huizenmeter.nl wordt ook deze informatie dagelijks geüpdatet. We volgen de totale hoeveelheid beschikbare koophuizen pas sinds kort. In die tijd zijn er 1000 huizen bijgekomen ten opzichte van een weekje eerder. Ook hier geldt: houd deze site in de gaten om te zien hoe een en ander zicht ontwikkelt. Het is overduidelijk dat een week aan gegevens verwaarloosbaar is om ook maar een zinnig woord over de ontwikkelingen op de huizenmarkt te kunnen zeggen.