Is oktober stoptober voor de woningmarkt?

Ook in oktober houdt de Huizenmeter de woningmarkt weer nauwlettend in de gaten. Voordat we overgaan tot de rauwe cijfers is het eerst tijd voor het nieuws. Want welk nieuws bereikte ons begin oktober? Eigenlijk niet te missen was het massaal gedeelde bericht over dalende huizenprijzen. Maar waar hebben we het nu precies over? Hoe groot is die prijsdaling nu echt?

De NVM laat de NOS weten dat de huizenprijzen in het derde kwartaal met 5,8% gedaald zijn. Deze daling geldt dan ook wanneer je kijkt naar kwartaal op kwartaal. Vergelijk je het met een jaar geleden, dan zijn de prijzen alsnog met 2% gestegen.

Hieronder het huizenaanbod in oktober. Ge├╝pdatet op 27 oktober 2022. De data is ten opzichte van 28 september 2022. Tussen haakjes is het aanbod van de week ervoor.

September 2022Oktober 2022Verschil %
Nederland73.180 76.974 (75.723)+5.2 %
Amsterdam3.696 4.010 (3.894)+8.5 %
Groningen658 637 (634)-3.2 %
Utrecht1.2811.282 (1.267) 0%
Den Haag 2.412 2.582 (2.565)+7 %
Rotterdam2.850 3.068 (3.056)+7.6 %
Zwolle360417 (400)+15.8 %
Aantal huizen te koop – oktober 2022 update