Een heel gelukkig nieuwjaar lieve vrienden van de Huizenmeter. Daar zijn we weer. En nu weer eens een keer zonder een door Chat GPT geschreven tekst. Gewoon fris en fruitig van de man himself. Ik ben benieuwd naar dit jaar. Hoe gaat de huizenmarkt zich ontwikkelen? Blijkt de woningmarkt een zeepbel te zijn of gaan we weer ouderwets gas geven?
Vorig jaar eindigde een beetje in mineur. Te veel hel en verdoemenis mijn inziens, maar goed de media moet ook ergens van leven. En heftige koppen trekken nu eenmaal de aandacht. Neemt niet weg dat de rente gestegen is, dat het aantal verkopen van huizen wat afneemt en dat de huizenprijzen dalen (berichtje van de NOS).
Als ik Funda zo’n beetje globaal in de gaten houd, valt me op dat huizen die strak geprijsd worden aangeboden nog steeds als warme broodjes gaan. Huizen waarvan je weet dat ze te duur worden aangeboden blijven flink hangen. Verkopers die het onderste uit de kan proberen te halen, krijgen dan ook mooi de deksel op de neus.
Na dit fantastische stukje tekst, goed verhaal, lekker kort, dan toch echt over tot de orde van de dag: hoe staan we er in qua huizenaanbod in januari 2023 voor? We vergelijken het aantal te koop staande huizen met de maand december.
Aantal nieuwbouwwoningen dat te koop staat: 19.515 huizen versus 20.169 vorige maand. Er komen ook een flink aantal wolkenkrabbers en woontorens bij. Voor iedereen die dat interessant vindt, kijk ook eens op Wolkenkrabben.nl.
| December 2022 | Januari 2023 | Verschil % | |
| Nederland | 77.020 (78.677) | 75.580 | -1.9% |
| Amsterdam | 3.466 (3.710) | 3.387 | -2.3% |
| Groningen | 589 (626) | 564 | -4.2% |
| Utrecht | 1.462 (1.551) | 1.415 | -3.2% |
| Den Haag | 2.542 (2.622) | 2.429 | -4.4% |
| Rotterdam | 3.044 (3.104) | 2.926 | -3.9% |
| Zwolle | 448 (458) | 412 | -8% |