Huizenaanbod update juli 2020

Het is veel te lang geleden. Hoog tijd voor een update van het huizenaanbod. De laatste keer dat we het aantal huizen dat momenteel te koop staat geupdatet hebben was middenin de coronacrisis (of zitten we daar nog in?). Nu dus de aanpassing voor juli 2020.

Huizenaanbod Heel Nederland, juli 2020

Chart by Visualizer

Huizenaanbod Amsterdam, juli 2020

Chart by Visualizer

Huizenaanbod Utrecht, juli 2020

Chart by Visualizer

Huizenaanbod Groningen, juli 2020

Chart by Visualizer

Even schrikken vanochtend bij het zien van landelijk huizenaanbod

Chart by Visualizer

Het was vanochtend even schrikken bij het zien van het landelijk aanbod te koop staande huizen. We gingen in een klap van 126.337 huizen naar amper 124.000 huizen: ruim 2.000 huizen minder te koop! Je voelt misschien op je klompen een nieuwe bubbel aankomen. Is dit het moment om je huis te koop te zetten? Het blijft lastig. Het enige dat we kunnen doen is gissen. En als het daadwerkelijk gebeurt, gaan we heel hard roepen dat wij van de huizenmeter het al zagen aankomen. Even wat anders, de bitcoin, heeft ‘ie zijn hoogtepunt bereikt? De huizenmarkt, de bitcoin, het casino, zo veel verschillen ze niet.

Landelijk aanbod huizen neemt enorm af

Chart by Visualizer

We volgen nu al een tijdje de ontwikkelingen wat betreft het aantal te koop staande huizen. Hierboven zie je de vier grafieken die laten zien hoeveel huizen er in totaal te koop staan in Nederland, het aantal huizen te koop in Amsterdam, Groningen en ten slotte Baarn. Voor heel Nederland geldt dat we van 134.299 huizen naar 131.593 zijn afgezakt. Dit is tegelijkertijd het laagste punt van de afgelopen tijd geweest. Nu zien we weer een voorzichtige stijging van het aantal beschikbare huizen. Als we de verschillende plaatsen bij langs gaan zien we het volgende: in de grotere steden – Amsterdam en Groningen – zien we een structurele stijging in het aantal huizen. In de kleinste plaats die we bekijken – Baarn – blijft het aanbod beperkt. Sterker nog: na een piek van 183 te koop staande huizen zijn we flink op weg naar het beginpunt van de meting met 167 beschikbare huizen.

Totaal aantal huizen te koop in Nederland

Naast het aantal huizen dat te koop staat in Groningen, Baarn en Amsterdam zijn we ook benieuwd naar het totaal aantal te koop staande huizen. In bovenstaande grafiek is deze informatie zichtbaar. Net als de data op de rest van huizenmeter.nl wordt ook deze informatie dagelijks geüpdatet. We volgen de totale hoeveelheid beschikbare koophuizen pas sinds kort. In die tijd zijn er 1000 huizen bijgekomen ten opzichte van een weekje eerder. Ook hier geldt: houd deze site in de gaten om te zien hoe een en ander zicht ontwikkelt. Het is overduidelijk dat een week aan gegevens verwaarloosbaar is om ook maar een zinnig woord over de ontwikkelingen op de huizenmarkt te kunnen zeggen.

Chart by Visualizer